Plan zagospodarowania

Nowa ustawa korzystna dla inwestorów

Każdy, kto chce wybudować dom wie, jak wiele pracy, wysiłku i pieniędzy będzie go to kosztowało, wie także jak wiele kryteriów powinien spełnić, by móc postawić wymarzoną nieruchomość. Już samo znalezienie ziemi jest sprawą niełatwą i wymagającą czasu i zainwestowania pieniędzy. Bardzo istotne jest również sprawdzenie, czy upatrzona przez nas ziemia ujęta w planie zagospodarowanie przestrzennego gminy. Kłopot pojawia się zazwyczaj wtedy, gdy trzeba do niego zajrzeć, a gmina powinna ale go nie posiada. Plan może być już starty, sprzed kilku lat, a nowe inwestycje, które mają mieć miejsce w najbliższym czasie nie zostały jeszcze naniesione. Plan z zeszłego roku może nas nie satysfakcjonować, gdyż nie jest już aktualny. Na szczęście dla inwestorów, wchodzi w życie nowa ustawa, według której skróci się czas powstawania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i cala procedura ich uchwalania, tak by cały proces odbywał się sprawnie i plan był stale aktualizowany.

Zamiast roku, trzeba będzie czekać trzy miesiące krócej. Dla wielu to nikła zmiana, bo siedem miesięcy to i tak niemało czasu, kiedy każdy dzień jest ważny podczas planowania, ale to zawsze krok naprzód. Nowy plan zagospodarowania będzie uchwalała rada gminy, po tym jak stwierdzi, że nie narusza od ustaleń studium uwarunkowań. Pan będzie musiał zostać skonsultowany z odpowiednimi organami, które mają 30 dni na wydanie opinii, jeśli tego nie uczynią, oznacza, ze został zaakceptowany. Nowe przepisy pozwalają na uchwalania planów zagospodarowania dla terenów kolejowych. Dla coraz większej grupy ludzi tereny te są atrakcyjne, ale dotychczas trudno było tam starać się o wznoszenie inwestycji, gdyż nie było owych planów. Nowa ustawa powinna być korzystna zarówno dla chcących budować się na terenie gminy, jak i dla samego rozwoju gminy. Im więcej nowych lokali powstaje, tym gmina sprawniej się rozwija i pozyskuje większe sumy pieniędzy an inwestycje. Teoria gotowa, czas na praktykę.